一、基本情况
地块名称：五华县水寨镇进城大道旁GY03-33（鑫霖建筑）地块
地块占地面积：3788.3m2
地理位置：五华县水寨镇进城大道旁（项目中心经纬度：经度115.746247，纬度23.937529）
******有限公司
地块土地利用现状：农用地
未来规划：城镇住宅用地（R2）
******有限公司
调查缘由：调查地块土地利用现状为农用地，规划为城镇住宅用地（R2），根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，以利于下一步开展必要的场地风险防控、环境管理工作和环境保护主管部门的监督工作。
二、第一阶段调查
调查小组在2024年9月多次往返调查地块进行现场探勘、人员访谈及资料收集，根据调查结果：
2013年征收前，调查地块一直为农田。2013年广东五华经济开发区进行扩建，对调查地块以南约800m的农田及丘陵林地进行平整，平整工作从南部的丘陵林地开始，利用南部丘陵边坡开挖土方平整北部农田、坑塘水面，调查地块在农田平整区域内。广东五华经济开发区扩建区域南部的丘陵边坡2013年前无开发利用，一至为林地，无外来污染源，其土方对调查地块不构成污染风险。2014年，调查地************有限******居住用地，至调查期间，调查地块内未有进行开发利用。纵观调查地块的历史利用沿革，地块红线范围内历史上无工矿企业，无养殖历史，无污染投诉事故，无危险废物、固废堆放与倾倒，无固废平整情况，历史上也没有监测数据表明存在污染，地块内无明显污染迹象。
************居民区。2013年，广东五华经济开发区扩容，周边农用地陆续进行开发建设，调查地块周边现存企业均为2013年后建成，广东五华经济开发区雨污管网等基础设施******有限公司进行净化处理，处理达标后排入三坑河。
2024年9月，调查小组进行现******有限公司相邻。
调查地块周边500m范围内一共有12家企业，考虑到地下水流向及三坑河对污染通过地下水迁移的阻隔作用，本次调查重点分析位于调查地块地下水样上游区域的7家企业：
******有限公司改扩建项目环境影响报告书》可知：①该区域地下水监测指标的平均浓度均低于《地下水质量标准》中的Ⅲ类标准的浓度限值，没有出现超标现象，水质良好（检测结果见附件XX）；②区域地下水流向为自南往北；③气态污染物全年排放总量为1.2t/a,其中主要污染物为颗粒物（0.33t/a）、非甲烷总烃（0.73t/a）；④企业污******有限公司不存在大气沉降、地下水迁移等污染途径对调查地块造成污染的可能性；
******有限公司，生产过程不设酸洗、磷化、电镀等污染工序，所有原材料均为外购，不锈钢带在冲压机和车床中制作出符合尺寸的钢板，送进全自动卷管机进行卷管，再经抛光机处理钢管接口处不平的表面，即可包装出货。生产过程中产生的大气污染物主要是抛光产生的粉尘，经处理后高空排放；生产用水循环利用，不对外排放，生活污水排入市政管网；固体废物主要为生产过程中产生的边角料，收集后对外出售，员工生活垃圾由环卫部门处理，对调查地块不构成污染风险；
******有限公司主要从事钢材、铝型材仓储销售，对调查地块不构成污染风险；
******有限公司主要从事挖掘机铲抖的生产，主要污染物类别为废气（颗粒物、非甲烷总烃、苯系物、苯）及废水（化学需氧量、氨氮、五日生化需氧量、悬浮物、总氮、总磷），废气经处理后高空排放，废水经处理后排入市政管网，对调查地块不构成污染风险；
******有限公司从事扬声器材生产销售的企业，生产流程涉及少量的锡焊及点胶工艺，气态污染物产生量极低，水污染物主要为生活污水，对调查地块不构成污染风险；
******有限公司建成后一直无生产经营活动，对调查地块不构成污染风险；
******有限公司为广东五华经济开发区配套的大型污水处理厂，负责广东五华经济开发区企业生产废水及生活污水的净化处理，主要排放污染物为臭气，对调查地块不构成污染风险。
经调查分析，调查小组判断调查地块周边500m范围内的12家企业不存在大气沉降、地下水迁移等污染途径对调查地块造成污染的可能性。
综上所述，调查地块红线范围内历史上不存在工矿企业，无污染源对调查地块构成污染风险。调查地块东南西北四侧2013年前均为******有限公司相邻，周边500m范围内12家企业不存在大气沉降、地下水迁移等污染途径对调查地块造成污染的可能性。调查地块满足《梅州市农用地转重点建设用地土壤污染状况调查工作技术指引》（试行）中可在第一阶段土壤调查结束的所有条件，因此，调查小组判断调查地块红线范围内不存在土壤污染风险，可在第一阶段结束土壤污染状况调查工作。
